新華社呼和浩特12月26日電 題:幾十年舊貌一年換新顏——呼和浩特“最復(fù)雜”老舊小區(qū)改造見(jiàn)聞
新華社記者李仁虎、于嘉、王春燕
?。担窔q的朱愛(ài)民終于告別了生于斯、長(zhǎng)于斯的工農(nóng)兵筒子樓,外表灰暗破舊,樓道寬一米許,地面坑洼、墻壁斑駁、陰冷漆黑,一家3口擠在12平方米的危舊房里,小煤爐取暖,電鍋?zhàn)鲲垼煌ㄋ?、無(wú)廁所、無(wú)產(chǎn)權(quán)。
?。乖拢玻橙眨鞇?ài)民搬進(jìn)新居,中燃小區(qū)13號(hào)1單元1樓西戶(hù),面積60平方米,裝修一新的二手房寬敞、明亮,水暖氣齊全,擁有產(chǎn)權(quán)。朱愛(ài)民一邊喝著小酒,一邊愜意地看著室內(nèi)室外優(yōu)美的環(huán)境。
“盼了幾十年的筒子樓終于盼來(lái)改造”
大青山下,呼和浩特市西北,始建于上世紀(jì)50年代的回民區(qū)工農(nóng)兵路筒子樓棚戶(hù)區(qū)占地約114畝,總建筑面積約4.5萬(wàn)平方米,7棟筒子樓、10棟舊樓房、38排平房,有居民1256戶(hù),是多年來(lái)城市管理的“老大難”,房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、下崗群體多、環(huán)境臟亂差、安全隱患大。
“群眾反映強(qiáng)烈的事,就是我們工作的著力點(diǎn)?!笔形瘯?shū)記云光中說(shuō)。今年3月,呼和浩特市下決心進(jìn)行征拆改造,回民區(qū)和街道辦事處130多名干部組成12個(gè)動(dòng)遷小組開(kāi)展工作。
?。固?hào)樓2樓居民王明娥是已破產(chǎn)的橡塑機(jī)械廠工人,40多年前搬進(jìn)筒子樓,現(xiàn)與大兒子和孫子同住。72歲的老人說(shuō),住了20多年,上下水不通了,公共廁所也堵了,冬天屋里像冰窖,睡覺(jué)都不敢脫棉衣。鄰居家還發(fā)生過(guò)入室盜竊、電線著火、一氧化碳中毒,住得讓人擔(dān)驚受怕,“我們一直盼政府改造,現(xiàn)在終于盼來(lái)了?!?/p>
工農(nóng)兵路筒子樓棚戶(hù)區(qū)征拆指揮部辦公室主任趙劍青介紹,目前已征收1192戶(hù),占總戶(hù)數(shù)的94.9%,其中1062戶(hù)為貨幣安置,130戶(hù)為房屋回遷安置;貨幣補(bǔ)償資金已發(fā)放給1029戶(hù)居民,共3.5億元,剩余30多戶(hù)補(bǔ)償資金正在審核中;回遷戶(hù)明年年中可望入住新房。
“一個(gè)在天上,一個(gè)在地下,我睡覺(jué)都偷著樂(lè)”
走進(jìn)回民區(qū)盛泰雅園3號(hào)樓1單元101室,記者看到78歲的戶(hù)主李淑敏坐在寬敞的客廳里曬太陽(yáng),窗邊的扶?;ㄩ_(kāi)得正艷,米蘭花芳香四溢。
“這輩子都沒(méi)想過(guò)住上這么好的房?!崩钍缑粽f(shuō),她住的52平方米舊樓房和兒子住的12平方米筒子樓都在征拆范圍內(nèi),就用兩處房的補(bǔ)償款買(mǎi)了這套91平方米兩室一廳的電梯房,祖孫3人同住。兒子住了快20年的筒子樓,孫女只能趴在椅子和窗臺(tái)上寫(xiě)作業(yè)。現(xiàn)在有了書(shū)柜書(shū)桌,孫女學(xué)習(xí)勁頭更足,新學(xué)期以來(lái)成績(jī)從中游提高到名列前茅。
呼和浩特市充分運(yùn)用棚改政策,最大限度地保證群眾利益?;孛駞^(qū)副區(qū)長(zhǎng)王志強(qiáng)說(shuō):“居民可以選擇貨幣拆遷,也可以選擇回遷安置。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的都明確了產(chǎn)權(quán)?!?/p>
王明娥是最早一批簽字同意的拆遷戶(hù),“我12平方米的房子,拿到了33萬(wàn)元的補(bǔ)償?!崩先诵Φ煤喜粩n嘴:“這個(gè)政策實(shí)在太好了。我現(xiàn)在和三兒子住在一些,正琢磨著用補(bǔ)償款買(mǎi)一套二手房自己住?!?/p>
趙劍青介紹,貨幣補(bǔ)償戶(hù),首套房不足50平方米的一律按50平方米補(bǔ)助,每平方米6028元,20天內(nèi)簽字同意征拆每平方米獎(jiǎng)勵(lì)600元,每套補(bǔ)償約33萬(wàn)元。回遷補(bǔ)償戶(hù),政府優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)商品房,支付80%預(yù)付款,剩余20%交房時(shí)支付。
67歲的趙曼莉兒子2015年查出鼻咽癌,老伴患糖尿病和腦梗,“兒子和老伴看病就快拖垮我了,又趕上拆遷,補(bǔ)償款哪夠買(mǎi)別的房?”老人快言快語(yǔ):“我壓根兒就沒(méi)想到補(bǔ)償款還真夠了?!狈孔友b修一新,家電一應(yīng)俱全,“和過(guò)去相比,一個(gè)在天上,一個(gè)在地下,我和老伴睡覺(jué)都偷著樂(lè)呢?!崩先藢?duì)今天的生活特別滿(mǎn)意:“真是享共產(chǎn)黨的福,陽(yáng)光就在我們的家?!?/p>
“動(dòng)遷組晚上10點(diǎn)還在黑黢黢的筒子樓里工作”
趙曼莉聽(tīng)說(shuō)小區(qū)要改造,天天發(fā)愁。動(dòng)遷一組工作人員郭政4月入戶(hù)得知她的困境,發(fā)動(dòng)同事、親戚和朋友尋找合適房源。“老人怕冷,行動(dòng)不便,要選樓層低、臥室朝陽(yáng)的房子?!惫f(shuō),半個(gè)多月后,他們從10多套備選的二手房里挑出最適合的一套:2樓、雙陽(yáng)臥、72平方米30萬(wàn)元,補(bǔ)償款足夠了。
趙曼莉臉上笑開(kāi)了花:“沒(méi)想到他們很較真,非讓我親自看房后才簽協(xié)議,就像家人一樣細(xì)心周到?!?/p>
王志強(qiáng)說(shuō):“征拆嚴(yán)格按照‘依法依規(guī)、公平公正、公開(kāi)透明、嚴(yán)守底線’的原則?!狈课輨?dòng)遷組、房屋認(rèn)定組、簽訂協(xié)議組、協(xié)議審核組、宣傳組等專(zhuān)項(xiàng)小組,做到宣傳到位、溝通到位、對(duì)接到位,不漏一戶(hù)、不落一人。
在臨時(shí)租用的簡(jiǎn)陋的征拆辦,趙劍青告訴記者:“我們一把尺子量到底,每戶(hù)的進(jìn)展、補(bǔ)償金額等逐一張榜公示,隨時(shí)接受居民咨詢(xún)和反映問(wèn)題?!?/p>
已經(jīng)破產(chǎn)的閥門(mén)廠下崗工人朱愛(ài)民患有慢性冠心病,家庭困難,征拆工作人員不辭辛苦,一次次入戶(hù)調(diào)查、動(dòng)員,“動(dòng)遷組晚上10點(diǎn)還在黑黢黢的筒子樓里工作,這種精神讓我們很佩服。”老朱很滿(mǎn)意,掌握、用足了征拆政策:選國(guó)家鼓勵(lì)、靈活性大的貨幣化安置,積極簽訂征收協(xié)議獲得3萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì),提早下手優(yōu)價(jià)選購(gòu)二手房。
據(jù)趙劍青介紹,征拆辦還為生活困難群眾提供公益崗位、協(xié)助申請(qǐng)公租房等。
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