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    11月12日,中國共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會第三次全體會議閉幕。公報中提到:“全會對全面深化改革作出系統(tǒng)部署,強調(diào)堅持和完善基本經(jīng)濟制度,加快完善現(xiàn)代市場體系,加快轉(zhuǎn)變政府職能...[詳細]
·梅 杰 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌用地提高土地利用率
·楊懷東 土地流轉(zhuǎn)將使市場更活躍
·吳金剛 供應(yīng)量提高能夠緩解房價上漲趨勢
·陳敏梁 鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)加速城鎮(zhèn)化進程
·章惠芳 回歸市場化是個大方向
·陳煥春 市場會進入觀望期
·張 民 對房地產(chǎn)影響多為間接 觀望各部委信息
·繆百年 政策層面呈現(xiàn)市場化 寧波樓市進入平穩(wěn)期
·謝耀生 淡化行政手段回歸市場是大方向
 
         
             
 
漢嘉地產(chǎn)顧問總裁 梅 杰
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌用地提高土地利用率

    這次三中全會還是維持原來的基調(diào),沒有太大的變化。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地主要是增加供應(yīng)量的概念,因為現(xiàn)在城鎮(zhèn)不夠,鄉(xiāng)村多,所以提高了土地的利用率,也提高了整體的供應(yīng)量。
    未來的趨勢是用市場手段去調(diào)控...[詳細]

 
楊董地產(chǎn)營銷機構(gòu)總經(jīng)理 楊懷東
土地流轉(zhuǎn)將使市場更活躍

    建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場,這個以前也提過,主要是更多地保護農(nóng)民的財產(chǎn)利益,讓土地可以流轉(zhuǎn),包括小產(chǎn)權(quán)房有可能會上市,這都是一些信號。包括原先的城鎮(zhèn)化改革都要啟動,對房地產(chǎn)市場影響我覺得應(yīng)該是使市場更活躍。[詳細]

 
躬行機構(gòu)總經(jīng)理 吳金剛
供應(yīng)量提高能夠緩解房價上漲趨勢

    建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地,這對房地產(chǎn)是有好處的,能夠增加供應(yīng)量。原來土地供應(yīng)比較緊張,導(dǎo)致地價上漲,房價也在上漲,現(xiàn)在如果城市和農(nóng)村的土地統(tǒng)一流轉(zhuǎn),房地產(chǎn)的用地就會多起來,供應(yīng)量會提高,對房價的飆漲趨勢也有一定的緩解。[詳細]

 
             
 
華星副總經(jīng)理 陳敏梁
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)加速城鎮(zhèn)化進程

    公報中提到“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”,其實讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地也流轉(zhuǎn)參與到房地產(chǎn)市場中,這無疑會加快城鎮(zhèn)化的進程。當(dāng)然這也是對房地產(chǎn)市場的互補和促進,促進行業(yè)的有序發(fā)展。全會的一大亮點是加快完善現(xiàn)代市場體系,其實在開會之前已經(jīng)有信號...[詳細]

 
雙贏置業(yè)營銷機構(gòu)總經(jīng)理 章惠芳
回歸市場化是個大方向

    作為黨的會議,三中全會不會提及到具體的相關(guān)改革方案,三中全會更多的是學(xué)習(xí)它的精神,這次會議并未提及房產(chǎn)稅等有關(guān)樓市調(diào)控長效機制的內(nèi)容,但卻多次提及促進市場化。可以看出,在樓市調(diào)控長效機制建立方面,逐步淡化行政手段...[詳細]

 
漢嘉地產(chǎn)顧問副總經(jīng)理 陳煥春
市場會進入觀望期

    對房地產(chǎn)市場的調(diào)控目前還停留在猜測上面,雖然此次會議再三強調(diào)市場化,但政府還是沒有放棄調(diào)控,比如說財稅制度,這些肯定會對市場造成影響。
    另外,農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)肯定會對市場產(chǎn)生影響,小產(chǎn)權(quán)房以什么樣的身份進入市場...詳細]

 
             
 
遠洋地產(chǎn)杭州公司營銷總監(jiān) 張 民
對房地產(chǎn)影響多為間接 觀望各部委信息

    本來會以為有對房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的消息,但是目前沒有見到有進一步的動作。城鎮(zhèn)化是一種利好,對房產(chǎn)開發(fā)來說是一種利好,比如固定資產(chǎn)的投資。對客戶來說,之前擔(dān)心的內(nèi)容,沒有在這次會議上體現(xiàn),更多的還是整體經(jīng)濟環(huán)境的影響更多一些...[詳細]

 
全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟常務(wù)理事 繆百年
政策層面呈現(xiàn)市場化 寧波樓市進入平穩(wěn)期

    公報中完全是房地產(chǎn)領(lǐng)域的內(nèi)容涉及很少,本身就透露出弱化政策調(diào)控的信息,而且公報中有提到加快完善現(xiàn)代市場體系的內(nèi)容,是政策層面正呈現(xiàn)市場化。
    新政都是一線城市在出,寧波應(yīng)該不會。從全國看,二線城市也沒有大動作...[詳細]

 
百隆房產(chǎn)總經(jīng)理 謝耀生
淡化行政手段回歸市場是大方向

    市場在資源配置中由原先的基礎(chǔ)性作用提升至起決定性作用,透露出市場化的決心,對于房地產(chǎn)領(lǐng)域,限購的政策也將退出。像土地制度方面以及稅制改革等方面的內(nèi)容都是為了促進房地產(chǎn)市場健康有序的發(fā)展。十八屆三中全會公報中的內(nèi)容實際上...[詳細]

 
             

統(tǒng)籌:陳卿 雷曉芬 設(shè)計制作:竺丹丹 新聞記者:蘇萍 陳靜 俎弘 何珊 嚴婷婷 監(jiān)制:章升 陳浙輝


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