限購(gòu)放松一周后   主城區(qū)140方以上房源成交數(shù)據(jù) (數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)段:2014年7月29日-8月4日)
 
     “從7月29日零時(shí)起,購(gòu)買(mǎi)本市蕭山區(qū)、余杭區(qū)住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄;購(gòu)買(mǎi)主城區(qū)140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄”。杭州住保局發(fā)文宣布限購(gòu)松綁后,主城區(qū)大戶型房源成交量明顯上升。 以下為主城區(qū)7月29日-8月4日,解限140方以上房源的成交實(shí)錄。(因數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式,個(gè)別樓盤(pán)140方以上成交套數(shù)和實(shí)際略有差異)
時(shí)間
樓盤(pán)名稱
所屬區(qū)域
簽約套數(shù)
簽約面積(㎡)
簽約均價(jià)(元/㎡)
7.29-8.4
龍湖·春江彼岸
濱江
16
2446.54
20501.5
7.29-8.4
武林壹號(hào)
拱墅
10
3735.69
60379.6
7.29-8.4
綠城·蘭園
下城
10
1524.33
47742
7.29-8.4
坤和·和家園
西湖
10
2046.81
24383.5
7.29-8.4
濱江·城市之星
江干
8
2781.31
46403.6
7.29-8.4
新華園
拱墅
7
1201.11
39436.5
7.29-8.4
雅戈?duì)枴の飨缪?/div>
西湖
6
1098.5
15039
7.29-8.4
萊德·紳華府
拱墅
5
908.5
21572
7.29-8.4
綠城·麗江公寓
江干
5
1493.35
20582.6
7.29-8.4
新湖·武林國(guó)際公寓
下城
5
1131.04
51755
7.29-8.4
元豐慶春御府
江干
4
1121.69
41219
7.29-8.4
遠(yuǎn)洋公館綠園
拱墅
4
692.08
34350
.29-8.4
綠城·之江1號(hào)
之江
4
966.3
21165
7.29-8.4
綠城·西溪誠(chéng)園
西湖
4
571.5
33001
7.29-8.4
金隅·江城府
下沙
3
893.22
19545
7.29-8.4
欣盛·東方福邸
拱墅
3
724.96
27109
7.29-8.4
遠(yuǎn)洋·大河宸章
拱墅
3
642.92
27268
7.29-8.4
賽麗綠城·慧園
拱墅
3
510.17
29461
7.29-8.4
融科·璦驪山
之江
2
377.72
23157
7.29-8.4
柳浪東苑
上城
2
376.57
70258
7.29-8.4
綠城·明月江南
濱江
1
199.72
28923
7.29-8.4
綠城·云棲玫瑰園
之江
1
404.95
57908
7.29-8.4
綠城西子·田園牧歌
拱墅
1
174.02
21470
7.29-8.4
凱德·龍灣
拱墅
1
245.5
19437
7.29-8.4
西溪天堂悅居
西湖
1
150.99
45927
7.29-8.4
十方別墅
西湖
1
267.37
26399
7.29-8.4
新中宇維薩
江干
1
160.98
22984
7.29-8.4
宋都·陽(yáng)光國(guó)際
江干
1
168.43
16901
7.29-8.4
信步閑庭
拱墅
1
215.13
7500
7.29-8.4
協(xié)安·紫郡
西湖
1
164.1
15965
7.29-8.4
清水公寓
拱墅
1
222.4
31740
7.29-8.4
凱旋門(mén)
江干
1
140.75
36358
7.29-8.4
九龍倉(cāng)·君璽
下城
1
160.14
44860
7.29-8.4
德信臻園
拱墅
1
201.35
31295
7.29-8.4
春曉南苑
下沙
1
249.6
10416
7.29-8.4
濱江·紫金府
西湖
1
156.94
25461
7.29-8.4
保利東灣
下沙
1
209.57
9800
(因統(tǒng)計(jì)方式,個(gè)別樓盤(pán)140方以上房源統(tǒng)計(jì)套數(shù)和實(shí)際套數(shù)略有差異)

7月主城區(qū)簽約2400多套 開(kāi)局微妙下半年禍福難料

       解限首日,杭州市區(qū)新房共簽約264套,其中主城區(qū)簽約115套。首日的成交給市場(chǎng)帶來(lái)了正能量,并繼續(xù)發(fā)揚(yáng)下去,解限第二日,市區(qū)新房簽約349套,其中主城區(qū)簽約164套。相比解限前,成交量呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng),以7月主城區(qū)日成交量70多套來(lái)算,解限這兩天,主城區(qū)日均簽約量漲幅超過(guò)了50%。

       但是,短短兩天,解限的效果還不足以在月度成交數(shù)據(jù)上體現(xiàn)出來(lái),據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù),7月1日至31日22點(diǎn)30分,杭州市區(qū)(含蕭山、余杭)新建商品房簽約量為5954套,主城區(qū)簽約2451套。這個(gè)簽約量和今年5月大致持平,單以主城區(qū)來(lái)看,環(huán)比上漲約6.6%,同比去年下降約20.63%。但是,解限的意義,更多地在于“提振市場(chǎng)信心,給購(gòu)房者一個(gè)好的預(yù)期”。[詳細(xì)]

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制作:朱翠瑩  設(shè)計(jì):竺丹丹   記者:朱翠瑩   監(jiān)制:陳浙暉

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