5月19日，北京市下發(fā)《緩解交通擁堵第十二階段工作方案》提出未來從北京出發(fā)的市郊鐵路將通往北京平谷、懷柔等四個區(qū),并將聯(lián)通燕郊、涿州、廊坊等周邊城市。此消息一出，作為離北京最近的燕郊樓市再次火熱起來，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商緊抓機(jī)遇紛紛漲價(jià)。據(jù)記者調(diào)查，燕郊樓盤平均上漲1000-1500元/平米，燕郊樓市再次回歸“萬元時代”。但專家表示，由于《京津冀協(xié)同發(fā)展綱要》全文、具體實(shí)施方案現(xiàn)在并未發(fā)布，所以短期內(nèi)地鐵開通實(shí)現(xiàn)比較困難……【詳細(xì)】
房價(jià)難漲
作為2015年三大國家戰(zhàn)略之一，京津冀一體化一直是人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題。目前，北京的很多功能須要往外釋放、疏解和轉(zhuǎn)移。而天津則存在資源不足、缺乏后勁的問題。至于河北，尤其是重化工業(yè)的調(diào)整壓力很大。隨著京津冀一體化的深入，三方可以實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)，利用外部的資源和力量來解決自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展中遇到的問題，為自身經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新的活力。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，河北燕郊60萬常住人口中有30萬人在北京工作。所以說，交通出行是很大的考驗(yàn)。
到燕郊鎮(zhèn)還是有很多選擇。自駕車的話有有三種選擇：途徑京通快速公路、通燕高速公路；途徑朝陽北路、京榆舊線；途徑G1輔路、京榆舊線。三種方式最快43分鐘，最慢一個半小時。
選擇公交的話，交通問題仍是燕郊置業(yè)人群抱怨最多的方面，811-819路\882路以及930路公交車；市內(nèi)公交：01路302A/B路4路3路。
今年年初開通北京往返燕郊的通勤動車，僅僅運(yùn)營不到兩周便遇冷。大部分人覺得動車并沒有想象中的那么方便。另外，原定只開到3月底的京燕通勤動車，目前平時每天仍開行3趟。
到燕郊鎮(zhèn)還是有很多選擇。自駕車的話有有三種選擇：途徑京通快速公路、通燕高速公路；途徑朝陽北路、京榆舊線；途徑G1輔路、京榆舊線。三種方式最快43分鐘，最慢一個半小時。
選擇公交的話，交通問題仍是燕郊置業(yè)人群抱怨最多的方面，811-819路\882路以及930路公交車；市內(nèi)公交：01路302A/B路4路3路。
今年年初開通北京往返燕郊的通勤動車，僅僅運(yùn)營不到兩周便遇冷。大部分人覺得動車并沒有想象中的那么方便。另外，原定只開到3月底的京燕通勤動車，目前平時每天仍開行3趟。
整個燕郊鎮(zhèn)最好的道路就是從西向東的主干道，或許是當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)建設(shè)并沒有趕上房地產(chǎn)的發(fā)展速度，包括城市綠化、交通設(shè)施等并未很好的規(guī)劃，風(fēng)一吹路面上便揚(yáng)起了巨大的灰塵。
燕郊除了售樓處多，飯館和娛樂休閑場所占據(jù)了絕大部分。一路走下來，KTV、足道SPA會所隨處可見，看來生活在燕郊的人們在娛樂方面還是不愁的，雖然消費(fèi)也不低。
得病了還需就近尋醫(yī)，這就考驗(yàn)醫(yī)療方面的配置。據(jù)了解，當(dāng)?shù)乇揪腿狈Υ笮途C合醫(yī)院，而居者在燕郊當(dāng)?shù)鼐歪t(yī)無法使用醫(yī)保，而相對昂貴的醫(yī)療費(fèi)用無疑徒增生活壓力。
在教育方面，伴隨外來人口的不斷涌入，燕郊當(dāng)?shù)亟逃Y源已很難滿足教育需求，教學(xué)及師資力量更是無法匹及北京。
燕郊除了售樓處多，飯館和娛樂休閑場所占據(jù)了絕大部分。一路走下來，KTV、足道SPA會所隨處可見，看來生活在燕郊的人們在娛樂方面還是不愁的，雖然消費(fèi)也不低。
得病了還需就近尋醫(yī)，這就考驗(yàn)醫(yī)療方面的配置。據(jù)了解，當(dāng)?shù)乇揪腿狈Υ笮途C合醫(yī)院，而居者在燕郊當(dāng)?shù)鼐歪t(yī)無法使用醫(yī)保，而相對昂貴的醫(yī)療費(fèi)用無疑徒增生活壓力。
在教育方面，伴隨外來人口的不斷涌入，燕郊當(dāng)?shù)亟逃Y源已很難滿足教育需求，教學(xué)及師資力量更是無法匹及北京。
燕郊自古為京都重鎮(zhèn)，因春秋戰(zhàn)國時地處燕國都城城郊而得名。這里歷史悠久，唐宋以來，借助潮白河碼頭和京榆古道，成為此地政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，為清歷代帝后出巡拜謁東陵駐蹕之所。
如今的燕郊，成為北京周邊最熱門投資熱土。高大的樓房如春筍般平地而起，卻也帶了新的問題。盡管它原本的稱謂是“國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”，然而大量房地產(chǎn)項(xiàng)目拔地而起，房價(jià)水漲船高，而其他產(chǎn)業(yè)不見蹤影。燕郊只能成為“睡城”。
“燕郊幾乎沒有成規(guī)模的高科技產(chǎn)業(yè)。因此在京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略中，燕郊應(yīng)該創(chuàng)造宜居城市的環(huán)境，這樣可以吸引北京一部分的人口溢出。北京應(yīng)該引導(dǎo)一些高科技產(chǎn)業(yè)進(jìn)入燕郊，提高對外開放度，以此提高各個產(chǎn)業(yè)的市場容量。”一位專家指出。
如今的燕郊，成為北京周邊最熱門投資熱土。高大的樓房如春筍般平地而起，卻也帶了新的問題。盡管它原本的稱謂是“國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”，然而大量房地產(chǎn)項(xiàng)目拔地而起，房價(jià)水漲船高，而其他產(chǎn)業(yè)不見蹤影。燕郊只能成為“睡城”。
“燕郊幾乎沒有成規(guī)模的高科技產(chǎn)業(yè)。因此在京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略中，燕郊應(yīng)該創(chuàng)造宜居城市的環(huán)境，這樣可以吸引北京一部分的人口溢出。北京應(yīng)該引導(dǎo)一些高科技產(chǎn)業(yè)進(jìn)入燕郊，提高對外開放度，以此提高各個產(chǎn)業(yè)的市場容量。”一位專家指出。
